西安世贸项目二期整整30多栋楼房，在封顶以及基础装修过半停工半年，之久了，而且是开发商和施工方认真的说，复工，已经遥遥无期，这背后是2700户绝望的家庭，当年买房的时候有多高兴，现在就有多么的绝望，而且现在世界还在恶化在。有了一个雪上加霜的公告，一笔10亿美元的公募债券没能够进行本息偿还，就在今年的5月份世贸集团实现了销售额。相比去年同期的290.5亿元，下滑了足足79%，在前5个月累计实现合约销售总额也仅仅342.6亿元，相比2021年同期约1217.9亿元，下滑了足足72%，彻底撑不住了，还有就是根据中国指数研究院数据显示，2022年1~5月中国房地产企业销售排行榜，在今年前5月，位于中国前100的房企销售额均值273.9亿元，同比下降了50.7%，也就是说在所有房地产企业江河日下的时候，世茂集团的表现似乎越来越差，他们企业的流动性。而且世贸集团也不能借债或者借卖资产，自己能卖险的物资差不多全都抵押了，虽然看起来还有一点正资产，但是如果贱卖那一瞬间就会资不抵债，有人可能会说。到了外债仅仅几十亿十几亿就不行了，这是因为内债有30%以上都是房子的预付款，是自己坑骗老百姓的钱，企业对民众的负责程度远远没有美债要高，在美元收缩周期内市面上的钱变少了，地产界贷，成本增加，还有就是外债，绝对不能拖延的，根本没有任何腾挪的手段，业主们就太惨了，果断止损，人们的信心再次被打击，在大厦将倾之际，人们想不到开发商居然还敢当众演戏，他们口口声声说绝对不会躺平，一定要努力保交付，但是他们却不敢给业主具体的交房日期，即便是勉强开工的楼盘，世茂居然还在改沙盘，而且还减少了小区的绿化在。放置草坪比如说世贸璀璨青城两期业主多次反映这里有十一亿元的资金被挪用设置银行更是达到就算是这家企业的问题被老百姓反映到了领导留言板上也无济于事，这家公司真的没钱了，银豹也不敢发，人们也不知道他们账上还有没有现金，毕竟年报连审计都不敢签字，这种畸形的房价已经毁掉了几代人的生活，当他们用自己的全部积蓄买到一套房产的时候，被迫在最好的年纪成为了还贷的房奴，房子烂尾他们已经丧失居住的资格了，没想到还得继续还贷。0这就是现在的努力，每1点付出都没有回报，对于他们来说这。这是噩梦，有一对毕业的小情侣更符合这种大煞将军下老百姓的无奈，他们在社交平台上分享了自己的心路历程，贷款102万，买了一套世茂的房子，月供6300人，需要还贷30年，突然经济下行，女方这边降薪基础工资下降到2000多块，只能哭泣难过，甚至回家，在菜市场想要买一块肉，最后只买了一块豆腐，人生悲哀莫过于此，因为他们买的是期房，所以还需要租房度日，他们平时。房企爆雷依旧没有放弃，希望彼时距离交房还有27个月，所以他们还要再来27次就在前一阵子他们发现自己买的房子突然停工了，这两个人的希望一下子就没了，他们的未来是数年乃至数10年的扯皮，肚子里的孩子从出生到懂事以后都可能住不进，这刚买的房子中在业主哭诉的时候还有大量供应商，面临着资金链断裂的风险，他们也可能因为世贸的boss而大量倒闭，造成可怕的连带效应，数10万名职工失业，在当前经济下行的时期会造成难以估量的可怕影响，有人说这种大房企倒闭很难，因为只要融资不抽贷，企业还是有很多的空间可以利用，但现在做的事情就是在往死亡的路上一去不复返，这个过程绝对会惨死一大批供应商，事实上他们已经在倒闭了，这个阶段就是项目，资不抵债，直接烂尾，无论何时最苦的永远是老百姓，他们的收入已经满足不了房地产越来越。这个狗子太大了，大到即便是老百姓好几个钱包都填不满，背上30年房贷的人比比皆是，老人退休金也填进了这个窟窿，还有各种各样创新的接力带子孙带一类的东西，这样下去早晚都要崩盘都得完，终有一天银行给房地产开发商的贷款也会爆雷发行的债券爆雷，商品房更是会突然烂尾，要知道中国经济发展的基石就是房地产，如果房地产量了，那么经济自然不必多说，全国都会进入一个可怕的寒冬，这是一个常人难以想象的大萧条景象，这也会导致一个结果，那就是买房的越来越少，这个循环之下为越来越多，在这个鼓励透支消费的当下杠杆率也会更高。不下去，全国各地也出现了业主组团不还贷的现象，不仅仅是世贸集团的楼盘，这是大范围内的抵抗他们宁愿成为失信人，也不想自己活不下去，这些人掏空自己的家底买一套房，当看不见房子的时候，他们迸发的愤怒，于是开始反抗，甚至有人吼出了不复工我们就不还贷，从6月30日江西省景德镇市，恒大龙庭项目业主强制停贷告知书，发出后包括武汉，长沙，南昌，郑州在内的多个城市的烂尾楼，业主全都开始效仿，他们不知道，当业主成为老赖以后法院就有权利冻结和老来实名认证绑定的 支付宝以及其他账户，网购也会受到限制，如果欠款情节非常。牢狱之灾业主负担的风险远不止这些，如果名下有一套房面积一旦超过了地方廉租住房保障面积标准的话，法院更是有权把住房拍卖掉，还会把曾经缴纳的养老金等固定收入直接划扣这些可怜的业主，以后子女考公务员，军校航空院校等政审更是没办法通过，而且属于夫妻共同财产的部分可以划走，这时候银行就再也无法在这些人身上割肉，悲壮又无奈，老百姓万万没想到，首先被牺牲的居然是自己，目前的房贷已经成为了消费黑洞，后来者颤颤巍巍的不敢进入房地产市场，流动性下降到了冰点，更何况这些业主根本没有抛售房子的资格，一杯奶昔。乃至全国究竟有多少烂尾楼，至今没有确切的数据，官方想要让房价缓慢跌落，想让房企把房子努力盖起来，泡沫逐渐消化，就会缓解当前的局面，现在看来这似乎是某种幻觉，在这种模式下，老百姓真的有可能被碾碎。却盖不出来的人可怎么办呢？没有人知道这些接盘的老百姓。收割的在金钱上被收割，还会被浪费掉大量的精力，青春和时间6月份，全国城镇失业率已经到了5.5%，其中16~24岁的年轻人失业率达到了19%。6月份有整整1,000万大学生毕业毕业及失业，他们找不到任何工作，那么这些学生会买房。不会的，如果这些大学生长期失业下去，呆的越久就越难找工作，找不到工作就只能啃年迈的父母，如果错过了这个就业的黄金时期，想要等行情好的时候再去就业，那么这一代年轻人就有可能变废了，人们呼唤救救孩子们吧，救救楼市吧，官方也处在进退两难。只能艰难求生，房地产的信仰已经不在整个行业的信心丧失的情况下，那么崩溃其实就是一瞬间的事情。